65 de persoane evacuate dintr-un bloc din București! Crăpătura există de 9 ani, iar locatarii au refuzat consolidarea

Momente de panică, sâmbătă, într-un bloc din Sectorul 6 din București, după ce o crăpătură uriașă, vizibilă între două scări ale imobilului, a determinat intervenția pompierilor și evacuarea a 65 de persoane. Clădirea figurează cu risc seismic, însă autoritățile au dezvăluit că problema este cunoscută de nouă ani, iar proprietarii au refuzat lucrările de consolidare care urmau să fie finanțate prin PNRR.

Crăpătură de la etajul 5 până la etajul 8. Pompierii au evacuat locatarii

Alarma a fost dată sâmbătă, 24 octombrie, după ce un locatar al unui bloc situat pe Drumul Taberei nr. 30, din București,  a sunat la 112 și a anunțat existența unei crăpături între două scări ale clădirii.

Fisura se întinde de la etajul 5 până la etajul 8, într-un imobil cu parter și opt etaje.

La fața locului au intervenit echipaje ale Inspectoratului pentru Situații de Urgență București-Ilfov, inclusiv salvatori, pompieri și un echipaj SMURD.

Din cauza riscului potențial, autoritățile au decis evacuarea preventivă a celor 65 de persoane aflate în clădire.

Au fost oprite temporar și utilitățile, până la clarificarea situației.

Primăria Capitalei: Crăpătura există de 9 ani

Informațiile transmise ulterior de Primăria Municipiului București schimbă radical perspectiva asupra incidentului.

Potrivit municipalității, crăpătura nu este una recentă, ci există de aproximativ nouă ani.

Problemele imobilului au fost analizate în 2017 și 2020 de autorități, iar în 2023 a fost realizată o nouă evaluare la inițiativa proprietarilor.

Primăria susține că deteriorările au legătură cu deficiențe ale sistemului de canalizare al blocului, nu cu o calitate necorespunzătoare a construcției.

”Crăpătura la blocul OD3 există de 9 ani! Are 5 cm și a fost depistată încă de la prima expertiză, în 2017, între scările 1 și 2.

Cauza nu este calitatea proastă a construcției, ci problemele cu canalizarea blocului. Există scurgeri, care trebuie remediate de locatari, fiind proprietate privată.În dimineața aceasta, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a trimis la fața locului pe expertul tehnic Mihai Ursăchescu.

ISTORICULBlocul a fost expertizat de două ori: o dată în 2017, apoi în 2020, potrivit noului normativ P100-3/2019.AMCCRS a finalizat documentația pentru consolidare în 2021. Iar în 29 iunie 2021, Consiliul General al Municipiului București a votat proiectul 190, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici.Costurile estimate ale consolidării se ridică la 44,59 milioane lei și urmau să fie acoperite prin PNRR.

Durata lucrării este de 14 luni. LOCATARII AU REFUZAT CONSOLIDAREA

AMCCRS a discutat cu locatarii în 2021 și le-a propus o soluție de consolidare. Au refuzat-o pe motiv că e prea invazivă. Au dorit o soluție prin care să nu se mute din bloc. Proprietarii au refăcut pe cont propriu expertiza tehnică, în 2023, dar nu au revenit la AMCCRS pentru continuarea demersurilor.

Pentru ca un imobil să fie consolidat, asociația de proprietari trebuie să vină cu toate documentele și să accepte soluția propusă.185 DE BLOCURI SUNT ÎN CONSOLIDARE

2.800 de blocuri au fost evaluate.

Din acestea 415 sunt în risc seismic 1. Alte 450 sunt în risc seismic II, restul risc seismic 3 și în clase de urgențăÎn prezent, la AMCCRS, sunt în lucru 185 de blocuri cu risc seismic I, în diverse etape”, a anunțat Primăria Capitalei.

Scurgerile de apă ar fi contribuit la apariția și evoluția problemelor semnalate.

Primăria București precizează că remedierea defecțiunilor din rețeaua de canalizare revine proprietarilor, deoarece instalațiile respective sunt proprietate privată.

Consolidare aprobată, dar refuzată de locatari

Un alt detaliu important privește lucrările de consolidare a clădirii.

Primăria Capitalei a anunțat că indicatorii tehnico-economici pentru consolidarea blocului au fost aprobați încă din anul 2021.

Proiectul urma să beneficieze de finanțare prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

Cu toate acestea, potrivit municipalității, proprietarii nu și-au dat acordul pentru realizarea lucrărilor.

Refuzul a împiedicat continuarea procedurilor necesare consolidării imobilului.

Situația readuce în atenție dificultățile întâmpinate de autorități atunci când încearcă să consolideze clădiri vulnerabile seismic, dar nu obțin acordul proprietarilor.

Structura de rezistență nu este afectată. Locatarii se pot întoarce acasă

După intervenția echipajelor de urgență, specialiștii Inspectoratului de Stat în Construcții au verificat situația imobilului.

Concluzia evaluării a fost că structura de rezistență a clădirii nu este afectată de crăpătura semnalată.

În urma acestor constatări, autoritățile au permis revenirea locatarilor în apartamente.

Măsura evacuării a fost una preventivă, luată pentru protejarea persoanelor până la stabilirea gradului de pericol.

Cutremurul din 19 octombrie care s-a simțit și la București a ridicat semne de întrebare

Incidentul a provocat îngrijorare și pentru că, în urmă cu câteva zile, pe 19 octombrie, în România a avut loc un cutremur cu magnitudinea de 4,8.

Inițial, autoritățile nu au putut stabili dacă fisura semnalată în blocul din Drumul Taberei avea legătură cu seismul.

Ulterior, Primăria Capitalei a precizat că problema este mult mai veche, fiind cunoscută de aproximativ nouă ani.

Chiar dacă specialiștii au permis revenirea locatarilor în apartamente, cazul ridică întrebări serioase privind întreținerea clădirilor cu risc seismic și blocajele care împiedică realizarea lucrărilor de consolidare.